Eljött az ideje!
Mind a politikai ellenzék, mind a piaci szekemberek szerint ez a Vagyonadó Törvény úgy rossz, ahogy van. Nyilván a politikai ellenzéknek és az ingatlanpiaci szakembereknek mások a szempontjai, ám a lesújtó vélemény az egy.
Ezzel együtt jogállamban élünk, így az állampolgárnak jogkövetőnek, törvénytisztelőnek kell lennie, így a dolgok mai állása mellett aki érintett, annak adóbevallást kell benyújtania a Vagyonadó Törvény alapján is. Ellenesetben leújthat rá a törvény szigora. Ebben az országban? - kaphatják fel a fejüket többen? Ahol a Luxusadó Törvény is egy nagy következmények nélküli humbug volt? Aki úgy gondolja, hogy amennyiben a FIDESZ kormányra kerül és első intézkedései egyike - ahogy igéri - a Vagyonadó Törvény eltörlése lesz - és ezt úgy értelmezi , hogy elérve az igéret földjére az adóbevallási kötelezettség lelezsálására is menlevelet kap - ezáltal már a bevallást sem kívánja benyújtani, ne is olvassa tovább ezt az írást! Ám aki látott már karón varjút és mérlegelni szeretné az esélyeit, az kövesse e sorokat. Mi hát a teendő?
Ezt a kérdést itt az Interneten könnyen - kis munkával - eldönthetem, ugyanis az Intenetes lapokon megjelentek az Ingatlanadó-kalkulátorok, amelyből alant megjelölünk hármat - mert három a magyar igazság - úgymint
Ingatlanmenedzser Ingatlanadó kalkulátor
FN Ingatlan-értékbecslő kalkulátor
OC Ingatlanadó-kalkulátor
Erre nézve - éppen az APEH Ingatlanadó-kalkulátora civil kontrolljaként lapcsoportunk megnyitott a lakosság előtt úgynevezett Irányár-kalkulátorokat. Sajnos egyenlőre Irányár-kalkulátorok csak Budapestre működnek, ám igérjük - ha el nem sodor minket is az ár - úgy még a bevallási határidő előtt az országra is előállunk ilyennel, vagy hasonlóval:
Vagyonadó.info: Irányár-kalkulátor Budapest
Ingatlanérték.hu: Irányár-kalkulátor, Budapest Itt fent lapunkon a jobb sarokban!
Ellenőrizze a lakóingatlana piaci árát kalkulátorunkkal, az eladók kínálati árainak tükrében! Az Ingatlanérték.hu Irányár-kalkulátor a 2010.01.01-i állapotnak megfelelően számol, azaz a Vagyonadó Törvény által előírt határnapra.
A Vagyonadó.info Irányár-kalkulátora mindig a lekérdezés napjától számított értékeket adja, azaz "real time" magyarul valós idejű. Nem árt ismerni az általuk szolgáltatott értéksávokat mert ezek a valódi piaci értékek az a piaci irányárakra nézve. Persze lesznek akik boszankodnak, hogy a Vagyonadó Törvény melléklete milyen kapitális marhaságokat tartalmaz a négyzetméterárak dolgában, ám lesznek olyanok is, akik a markukba röhögnek. Nyilván más és más motivációkkal, ám ugyanazon okból. ( Van ugye a kis hazugság, a nagy hazugság és a statisztika. Mi már csak tudjuk. :) )
Amelynek az APEH szerinti megnevezése Kalkulátor az ingatlan becsült értékének meghatározásához.
Erről az eszközről annyit csak, hogy a kormány Október végén hozta rendeletbe a létrehozását, az APEH feladatává téve. Azt is tudjuk ugye, hogy hamarmunka ritkán jó. (Szolidaritásunk azoknak az APEH alkalmazottaknak, akiket ennek az eszköznek a létrehozása terhelt.) Mondhatnók - akinek nincs félnivalója - nosza. Ha kellő bátorsággal bírtunk - mert tudjuk a politikus, amit igér azt nem feltétlen tartja be - úgy legyünk figyelemmel a "hatóság" szavára, mind a bevallási kötelezettség, mind az adófizetési kötelezettség dolgában.
Arra akérdésre, hogy ha Ön kedves Olvasó befizette a törvény által kirótt adót, majd a FIDESZ kerül kormányra kerülését követően eltörli-e ezt a kötelezettségüket, esetleg visszakapják-e a pénzt, azt lapunktól ne kérdezzék. Mi azt sem tudjuk mi lett a Luxusadó törvény címen befizetett összegekkel, meg azokkal, akik ketymekütyükéltek befizetni. Isten útjai kifürkészhetetlenek. A fenti lépés sor meglépése kapcsán legalább megtudhattuk, megtudhatjuk hogy számol a törvény és mit mutat a piac - Budapesten - a lakóingatlanunkra nézve.
